арб суд Москвы занёс изменения в контракт аренды помещений между хозяином бизнес-центра «Эрмитаж Плаза» организацией «Тизприбор», входящей в Eastern Property Holdings, и арендатором «Вымпелкомом», чтобы сохранить баланс интересов сторон и не допустить происхождения неосновательного обогащения, следует из размещённого в четверг полного текста решения суда по громкому делу.
В последних числах Декабря суд по притязанию «Вымпелкома» занёс в контракт пункт, соответственно которому , если на дату платежа курс рубля к доллару составит менее 30 рублей за доллар, платеж обязан производиться по курсу 30 рублей за американский доллар, а вдруг курс рубля составит свыше 42 рублей за американский доллар, платеж обязан производиться по курсу 42 рубля за американский доллар. «Тизприбор» раньше уже сдал апелляцию на это решение, не ждя опубликования полного текста судебного акта, чтобы не упустить период на оспаривание.
Арендатор мотивировал свое притязание тем, что отмена Банком Российской Федерации в конце 2014 года «валютного коридора» и ввод в отношении Российской Федерации режима экономических санкций вносит в контрактные отношенья арендатора и арендодателя юридическую и экономическую неясность, и вдобавок является непреодолимым для сторон условием, которое находится вне надзора сторон.
Суд отклонил данный аргумент подателя иска, отметив в решении, что увеличение курса зарубежной валюты само по себе нельзя расценивать как значительное изменение условий, полное для изменения либо расторжения договора по суду. «Соответственно пункту 1 статьи 2 ГК РФ РФ, деятельность в области предпринимательства выполняется на свой риск. Следовательно, риск изменения условий обязана нести заинтересованная в изменении спорного договора сторона, в этом случае — ПАО «Вымпел-Коммуникации», — отмечается в решении.
Одновременно с этим суд посчитал вероятным занести изменения в контракт на базе соблюдения баланса интересов сторон. «С целью соблюдения баланса имущественных интересов сторон согласно соглашению, не внося изменений в размер арендной платы, суд полагает вероятным определить минимальный и большой эквивалент валюты методом введения изменения в контракт аренды нежилых помещений», — отмечается в решении.
Как подчеркнул суд, из продемонстрированных экспертных заключений следует, что арендная плата, вычисленная по текущему курсу рубля к американскому доллару превышает рыночные степени платы за пользование аналогичным имуществом. «Большое превышение рыночной стоимости арендной платы, как и большое ее понижение, может вызвать в вслед за собой большой размер неосновательного обогащения/накопления в виде арендной платы», — отмечается в решении.
Прочтите также нужную информацию в области юристы украины. Это вероятно будет весьма интересно.
В последних числах Декабря суд по притязанию «Вымпелкома» занёс в контракт пункт, соответственно которому , если на дату платежа курс рубля к доллару составит менее 30 рублей за доллар, платеж обязан производиться по курсу 30 рублей за американский доллар, а вдруг курс рубля составит свыше 42 рублей за американский доллар, платеж обязан производиться по курсу 42 рубля за американский доллар. «Тизприбор» раньше уже сдал апелляцию на это решение, не ждя опубликования полного текста судебного акта, чтобы не упустить период на оспаривание.
Арендатор мотивировал свое притязание тем, что отмена Банком Российской Федерации в конце 2014 года «валютного коридора» и ввод в отношении Российской Федерации режима экономических санкций вносит в контрактные отношенья арендатора и арендодателя юридическую и экономическую неясность, и вдобавок является непреодолимым для сторон условием, которое находится вне надзора сторон.
Суд отклонил данный аргумент подателя иска, отметив в решении, что увеличение курса зарубежной валюты само по себе нельзя расценивать как значительное изменение условий, полное для изменения либо расторжения договора по суду. «Соответственно пункту 1 статьи 2 ГК РФ РФ, деятельность в области предпринимательства выполняется на свой риск. Следовательно, риск изменения условий обязана нести заинтересованная в изменении спорного договора сторона, в этом случае — ПАО «Вымпел-Коммуникации», — отмечается в решении.
Одновременно с этим суд посчитал вероятным занести изменения в контракт на базе соблюдения баланса интересов сторон. «С целью соблюдения баланса имущественных интересов сторон согласно соглашению, не внося изменений в размер арендной платы, суд полагает вероятным определить минимальный и большой эквивалент валюты методом введения изменения в контракт аренды нежилых помещений», — отмечается в решении.
Как подчеркнул суд, из продемонстрированных экспертных заключений следует, что арендная плата, вычисленная по текущему курсу рубля к американскому доллару превышает рыночные степени платы за пользование аналогичным имуществом. «Большое превышение рыночной стоимости арендной платы, как и большое ее понижение, может вызвать в вслед за собой большой размер неосновательного обогащения/накопления в виде арендной платы», — отмечается в решении.
Прочтите также нужную информацию в области юристы украины. Это вероятно будет весьма интересно.
No comments:
Post a Comment